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                     物業(yè)名稱：

聯(lián)東U谷平谷國際企業(yè)港

所在城區(qū)：

北京市平谷區(qū)

所屬商圈：

平谷興谷開發(fā)區(qū)（市級(jí)）

地鐵線路：

北京地鐵22號(hào)線

公交線路：

平3路 平4路多條城市交通交錯(cuò)縱橫

項(xiàng)目位置：

北京平谷興谷開發(fā)區(qū)聯(lián)東U谷產(chǎn)業(yè)園

物業(yè)評級(jí)：

甲級(jí)

交通狀況：

距離北京市中心城區(qū)70公里，距離北京機(jī)場35公里，距離北京國貿(mào)商圈65公里，地處京津冀腹地，地理位置優(yōu)越，同時(shí)擁有非常好的交通優(yōu)勢，項(xiàng)目周邊京平高速、環(huán)京高速高速、京秦高速、白馬路、順平路、昌金路等多條主干線。園區(qū)公交站等多條城市交通交錯(cuò)縱橫，五分鐘到主城區(qū)，三十五分鐘車程可到達(dá)北京機(jī)場，十分鐘汽車站、高速收費(fèi)站等主要交通環(huán)節(jié)，交通、區(qū)域競爭力更加強(qiáng)大。

開發(fā)商：

北京聯(lián)東金平投資（集團(tuán)）有限公司

物業(yè)管理：

北京聯(lián)東國際物業(yè)管理有限公司

物業(yè)費(fèi)：

3元/平米/月

車位數(shù)量：

569個(gè)

開盤時(shí)間：

2014年7月

入住時(shí)間：

2016年7月

使用率：

90%

綠華率：

30%

總層數(shù)：

3

標(biāo)準(zhǔn)層高：

首層6-11米，標(biāo)準(zhǔn)層4.2米

總建筑面積：

150000平方米

占地面積：

198.5畝

面積：

500平至6000平

電梯：

客梯、貨梯分離，一戶配備至少一部客梯一部貨梯

通訊設(shè)施：

每層均有連電話接口，網(wǎng)絡(luò)預(yù)留

基本租期：

5年

詳細(xì)介紹：

項(xiàng)目總占地198.5畝，規(guī)劃建筑面積約15萬平方米。容積率1.2。綠化達(dá)到15%。園區(qū)內(nèi)建設(shè)分為三類產(chǎn)品，分別為：高端廠房、產(chǎn)業(yè)獨(dú)棟、產(chǎn)業(yè)大廈。其中高端廠房、產(chǎn)業(yè)獨(dú)棟首層層高6米，二層高4.2米、三層高3.6米。樓板承重均達(dá)到500KG/㎡，8米柱間距。整體建筑均為3層建筑，單棟面積2100-4800平米，分層面積710-1400平米。